SUNSHINE HOUSING

• 建地面积：604平方米

• Zone: RSDT

 

Spreydon区是基督城的中产阶层集中地，位于Cashmere山脚下，拥有完善的商业设施和丰富的户外运动资源。

这处房子的主人原本从未想过能一次建三个房子。我们分析了他们的财务状况，告诉他们这可行，他们信任了我们，我们帮助他们完成了这个项目。8 Sumner St位于Spreydon区，靠近市中心，周围有几个商业中心、最大的城市花园、海滨、大型运动中心和户外运动设施，为居民提供了高质量的生活资源。

 

在这块604平方米的土地上，我们的客户设计了三套90平方米的家庭住房。每栋房子都有两间卧室、一间大书房、两间浴室和一个车库，并配有独立的花园，大大增加了房子的价值。这个设计适合各年龄层，尤其是需要缩小住房面积的老年人。该项目的租金回报率为7%。虽然这不是我们为客户设计的项目中最高的，但由于该项目重在好社区建家庭住房，其独特之处在于较高的销售利润。因此，这是一个综合投资回报率高的项目，既适合长期持有，也适合完工后立即出售变现。