SUNSHINE HOUSING

这是一块1100m²的大地，上面有一个老房子，虽然地块很大，但按照城市规划也只能分割成2块地。这个房子的地处区域虽然是好校区，但它是历史上的政府公屋区域，建家庭住房，卖不出好的价格。我们认为，因为它离机场办公区域很近，所以保留现有房子，在后面的土地上建一个高收入的单身公寓是很好的选择。于是我们改造了前面的老房子，把它也变成了按房间出租的单身公寓。在后面建了一个有6卧室，每个卧室都有独享的卫生间的新房。很大的厨房设计考虑了充足的储物空间，每个租客都有属于自己的橱柜和冰箱，房间里配置有书柜和写字台，方便租客学习和工作。

 

事实证明，这套房子建成以后，房子按房间出租，出租率很高，在当时的市场中，在这个区域，这类的出租房项目很受市场欢迎！也非常有竞争力。在2014年建成时，前面老房子和后面新房的租金回报率12.5%。