SUNSHINE HOUSING

Spreydon 是基督城最受中产阶级欢迎的区域之一。位于 Cashmere 山脚下，这里不仅拥有完善的商业设施，更是户外运动的天堂。

155 Milton St 坐落于 Spreydon 区的中心地带，享有无与伦比的地理位置，靠近市中心。然而，它最大的亮点是它属于越来越受欢迎的 Cashmere 高中的学区，为住户提供了优质的教育资源和高品质的生活方式。

 

在这块 873 平方米的地段上，我们为尊贵的客户设计了四套小户型的家庭住房，每套面积为 98 平方米。每栋房子都配有三间卧室、两间浴室和一个车库，这是最受欢迎的居住功能。值得注意的是，由于土地较宽，我们巧妙地将其从中间一分为二，分成两个地块，每块地上建两个房子。这种设计使每个地块上只有两栋房子，显著提升了房屋的档次，更重要的是，提高了房价，这正是我们的客户所希望的。

 

优越的地理位置，加上对房屋经济指标的全面而缜密的设计，使得该项目的租金回报率达到 7%。虽然这不是我们为客户设计的项目中最高的租金回报率，但该项目独特之处在于其极高的销售利润。因此，这是一个具有高综合投资回报率的项目，既适合长期持有，也适合完工后立即出售变现。