SUNSHINE HOUSING

• 土地面积：918平方米

• Zone：RS

Upper Riccarton区位于基督城西面，土地质量好，建房的地基成本低。由于该区属于大学的周边地区，凸显国际化，充满活力又方便无比，几个超市都在周围，国际美食，教育医疗、休闲娱乐资源应有尽有，国际机场10分钟车程，是
当地人和来自不同的国家的移民都喜欢的区。

 

项目特点：包括原有房子土地面积共918平方米。这个项目， 我们帮客人保留了老房子并分出了另外一块有独立产权的建地，在这块450平方米的建地上设计了两个独立的房子，每个面积为86平米, 有3间卧室，一个学习房和2间浴室，宽敞明亮的厨房、歺厅和客厅，这两个独立别墅，室内设计不仅空间紧凑合理，重要的是考虑的动区均为西北方向的采光，全天阳光明媚。每户独立的花园同样朝向西北，温暖的午后阳光普照整个房子的户内户外。虽然面积似乎不大，但却能让住户体验到大房子的功能。
 

投资回报：这个项目的特点是能分出一个带有独立产权证的地块，我们建议客户卖掉老房子，再加上少部分资金就可以建成该项目，这个投资少易操作的项目建成后，如果卖掉老房子，后二个新房子的出租回报率为10%，如果出售，税前利润高达50%以上。客人非常感恩我们的建议和包括设计在内的前期服务。