SUNSHINE HOUSING

• 土地面积：794m²

• 区域：RSDT 

 

我们在Ryan St 上做过几个项目，这是是基督城著名的大树街，加之又是尽端街，使居住在这条街上居民很享受它的常春和安宁，且很有自豪感。Ryan St 所处的Linwood区是基督城最有历史的区域，距离城市中心和海滨都是5分钟的车程。近两年的中密度房子的开发热潮，加之周围商业、教育、和户外运动及休闲设施的齐全方便，使很多年轻人的搬来这里居住。

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这个项目包括原有房子土地面积共794m²，我们帮客人分割了371m²的地块，老房子被保留，并增加两个82m²左右的单层连体别墅，将来可以有四个房间2套卫浴。室内设计空间紧凑合理，每个单元都有自己独立的花园和停车位。考虑建房成本，我们的设计巧妙，面积使用功能极高，房子形状舒畅，中规中矩，让客人得到最大的投资回报。

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该项目建完后的出租回报率为8%。如果出售，由于屋主买的早，税前利润可达60%。