SUNSHINE HOUSING

70a Buckleys Rd

Linwood, Christchurch

(Design and Build)

我们当时买的是70&72 Buckleys Road 两个Properties, 共1000m²地，带有2个旧房子，离市中心近，旁边就是一个大型的商业中心。我们的做法是：

1）保留了原有的2个老房子，简单装修并租出去。

2）单独分出另一块地，建一个6卧室6卫浴的单身公寓，每个卧室都有独享的卫生间。较大的厨房设计考虑充足的储物空间，每个租客都有属于自己的橱柜和冰箱。房间里配置有书柜和写字台，方便租客学习和工作。

这个房子的位置离城市中心近，是去海滨的必经之路，旁边又是商业中心，方便购物。所以建成后出租率基本接近100%。在2014年建成时，前面老房子和后面新房的租金回报率为12%。